Deweloperzy idą na rekord. Przybywa nowych mieszkań i rozpoczętych inwestycji

Według wstępnych danych GUS, w okresie styczeń-marzec 2017 r. oddano do użytkowania 40344 mieszkania, tj. o 7,8 proc. więcej w porównaniu z 2016 r., w którym odnotowano wzrost o 18,1 proc.

Wzrosła też liczba mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym i liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto. W I kwartale roku wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym na budowę 60234 mieszkań, tj. o 42,8 proc. więcej niż 2016 r. (wobec wzrostu przed rokiem o 9,7 proc.). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 44206, tj. o 28,9 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 7,8 proc.).

W okresie styczeń-marzec 2017 r. inwestorzy indywidualni oddali do użytkowania 20376 mieszkań, tj. o 7,7 proc. więcej niż przed rokiem (wobec spadku w ub. roku o 3,9 proc.) co stanowiło 50,5 proc. w ogólnej liczbie mieszkań oddanych do użytkowania.

Deweloperzy w okresie trzech miesięcy 2017 r. oddali do użytkowania 18954 mieszkania (co stanowiło 47,0 proc. ogólnej liczby mieszkań oddanych do użytkowania), tj. o 9,4 proc. więcej niż w 2016 r., kiedy notowano wzrost o 54,9 proc.. Inwestorzy budujący na sprzedaż lub wynajem uzyskali pozwolenia na budowę 33165 mieszkań, tj. o 54,8 proc. więcej niż przed rokiem (kiedy notowano wzrost o 5,9 proc.). Wzrosła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto do 23191 mieszkań, tj. o 40,7 proc. (wobec wzrostu przed rokiem o 0,5 proc.).

Spółdzielnie mieszkaniowe w okresie trzech miesięcy 2017 r. oddały do użytkowania 569 mieszkań wobec 629 mieszkań przed rokiem. Spadła również liczba mieszkań, których budowę rozpoczęto – do 559 wobec 775 mieszkań przed rokiem, natomiast wzrosła liczba mieszkań na których budowę wydano pozwolenia – do 505 wobec 396 mieszkań w roku poprzednim.

W okresie styczeń-marzec 2017 r. wzrost liczby mieszkań oddanych do użytkowania odnotowano w jedenastu województwach, w tym największy: w województwie wielkopolskim – o 48,1 proc. (4522 mieszkania), pomorskim – o 30,6 proc. (3311) i małopolskim – o 18,8 proc. (4946).

Spadek liczby mieszkań oddanych do użytkowania wystąpił w pięciu województwach, w tym największy: w województwie dolnośląskim – o 19,1 proc. (3432), podkarpackim – o 15,7 proc. (1666) i lubelskim – o 7,3 proc. (1669). W województwie mazowieckim (które ma największy udział na rynku budownictwa mieszkaniowego) oddano do użytkowania 8723 mieszkania, tj. o 3,7 proc. więcej niż przed rokiem.

W okresie trzech miesięcy 2017 r. największy wzrost liczby mieszkań, na których budowę wydano pozwolenia lub dokonano zgłoszenia z projektem budowlanym zanotowano w piętnastu województwach, w tym w zachodniopomorskim – 3836 mieszkań (1544 przed rokiem), warmińsko-mazurskim – 1800 mieszkań (964 przed rokiem) i podlaskim – 1278 mieszkań (689 przed rokiem).

Źródło: Kurier PAP