Opłata śmieciowa we wspólnotach

Istotne zmiany dotyczące podmiotów odpowiedzialnych za uiszczanie opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi znalazły się w ustawie o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach.

Wchodząca w życie 1 lutego 2015 r. Ustawa z 28 listopada 2014 r. o zmianie ustawy o utrzymaniu czystości i porządku w gminach1 dokonuje istotnych zmian w odniesieniu do regulacji prawnej dotyczącej podmiotów odpowiedzialnych za uiszczanie opłaty za gospodarowanie odpadami komunalnymi. W szczególności modyfikacje prawne regulują, kto we wspólnotach mieszkaniowych może być zobowiązany do ponoszenia tego rodzaju daniny.

Przed nowelizacją, ustawa o utrzymaniu czystości i porządku w gminach u.c.p.g2 w art. 2 ust. 3 stanowiła, że: Jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkami wielolokalowymi, w których ustanowiono odrębną własność lokali, obowiązki właściciela nieruchomości obciążają osoby sprawujące zarząd nieruchomością wspólną, w rozumieniu przepisów Ustawy z 24 czerwca 1994 r. o własności lokali3, lub właścicieli lokali, jeżeli zarząd nie został wybrany. U.c.p.g. po nowelizacji stanowi w tym samym artykule, ale o nowej treści, że jeżeli nieruchomość jest zabudowana budynkiem wielolokalowym, w którym ustanowiono odrębną własność lokalu, obowiązki właściciela nieruchomości wspólnej oraz właściciela lokalu obciążają wspólnotę mieszkaniową albo sp...