Nowy instrument wsparcia dla budownictwa komunalnego
Zmienią się zasady dotyczące wsparcia mieszkaniowego dla osób o niskich i przeciętnych dochodach. Gminy ? zobligowane do wdrażania zasad zrównoważonego rozwoju ? będą mogły teraz uczestniczyć w kosztach tworzenia lokali mieszkalnych na wynajem przez innego inwestora.
Sejm RP 22 marca rozpatrzył poprawki Senatu RP do ustawy z 8 lutego 2018 r. o zmianie ustawy o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych, ustawy o ochronie praw lokatorów, mieszkaniowym zasobie gminy i o zmianie Kodeksu cywilnego oraz niektórych innych ustaw, przyjmując większość z nich. Ustawa została przekazana prezydentowi RP do podpisu.
Beneficjent wsparcia a inwestor
O wsparciu przedsięwzięcia środkami budżetu państwa będą decydować jednolite zasady i warunki najmu lokali mieszkalnych powstałych z udziałem gminy lub związku międzygminnego, nie zaś forma organizacyjna podmiotu tworzącego lokale. Konsekwencją przyjęcia takiego rozwiązania jest konieczność rozróżnienia w ramach ustawy kategorii ?inwestora? oraz ?beneficjenta wsparcia?. W myśl znowelizowanego art. 2 Ustawy z 8 grudnia 2006 r. o finansowym wsparciu tworzenia lokali socjalnych, mieszkań chronionych, noclegowni i domów dla bezdomnych (DzU z 2017 r. poz. 1392, dalej: ustawa) przez inwestora należy rozumieć podmiot, który w ramach działalności prowadzonej w zakresie budownictwa mieszkaniowego tworzy: lo...