Pierwszego marca 2023 r. weszła w życie ustawa o kooperatywach mieszkaniowych, która wprowadza formalnie nowy sposób zaspokajania potrzeb mieszkaniowych. Jednocześnie ma upowszechnić oddolne inicjatywy o charakterze szeroko rozumianej spółdzielczości mieszkaniowej. 

Inwestycją mieszkaniową w rozumieniu nowej ustawy1 jest realizowane przez członków kooperatywy mieszkaniowej albo przez spółdzielnię mieszkaniową przedsięwzięcie inwestycyjno-budowlane służące zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych członków tej kooperatywy albo tej spółdzielni lub własnych bądź przysposobionych dzieci tych członków oraz osób z nimi zamieszkujących, polegające na: 

  • nabyciu nieruchomości gruntowej i wybudowaniu na niej co najmniej jednego budynku mieszkalnego wielorodzinnego lub 
  • nabyciu nieruchomości gruntowej i wybudowaniu na niej budynków mieszkalnych jednorodzinnych, o łącznej liczbie lokali mieszkalnych większej niż dwa, lub 
  • nabyciu nieruchomości gruntowej zabudowanej co najmniej jednym budynkiem oraz przeprowadzeniu robót budowlanych, po których zakończeniu częściami składowymi tej nieruchomości będą budynek albo budynki obejmujące więcej niż dwa lokale mieszkalne. 

Zasady współdziałania 

Kooperatywę mieszkaniową tworzy co najmniej tr...