Według wstępnych danych GUS-u, w 2021 roku oddano do użytkowania 234,7 tys. mieszkań. Jest to więcej niż w 2020 r. o 6,3%, w którym oddano 222 tys. W 2021 r. wzrosła też liczba rozpoczętych budów, wydanych pozwoleń na budowę i dokonanych zgłoszeń z projektem budowlanym1. 

Liczba 234,7 tys. mieszkań oddanych do użytku w 2021 r. wskazuje na kolejny rok wzrostu, po załamaniu się rynku mieszkaniowego w okresie transformacji gospodarczej lat 90. XX wieku (62,1 tys. mieszkań w 1996 r.). Wynik budownictwa mieszkaniowego w 2021 r. jest porównywalny z wynikiem roku 1979, a więc sprzed 42 lat, kiedy to w Polsce notowano boom mieszkaniowy tzw. dekady gierkowskiej.

Deweloperzy budują najwięcej w historii

Zestawienie oddanych mieszkań, rozpoczętych budów oraz wydanych pozwoleń w latach 2016-2021 przedstawia tabela 1. Pomimo że deweloperzy przekazali do eksploatacji nieco mniej (o 0,7%) mieszkań niż w 2020 r., to i tak liczba 141,7 tys. mieszkań stanowi ok. 2/3 wszystkich oddanych mieszkań. Druga grupa inwestorów to inwestorzy indywidualni. Oddali oni 88,3 tys. mieszkań, tj. 19,4% więcej niż w 2020 r.

W ramach tych dwóch form budownictwa wybudowano łącznie 98% ogółu nowo oddanych mieszkań. W pozostałych formach budownictwa, tj. spółdzielczej, komunalnej, społec...