Budynek przy granicy działki
Krzysztof Kasprzak, Beata Raszka
Organ architektoniczno-budowlany nie może domagać się od wnioskodawcy przedstawienia pisemnej zgody sąsiada dotyczącej lokalizacji budynku na sąsiedniej działce bezpośrednio przy granicy działki, umożliwiającej wydanie pozwolenia na budowę. Brak zgody właściciela działki sąsiedniej nie może stanowić wyłącznej przyczyny nieudzielenia pozwolenia na budowę obiektu przy granicy działki. Zachowane zostaje jednak prawo do oprotestowania budowy, gdyby właściciel sąsiedniej działki uznał, że narusza ona jego interes.
Lokalizowanie budynków przy granicy działki
Do przepisów techniczno-budowlanych zalicza się m.in. warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie, w tym także budynki i związane z nimi urządzenia1. Usytuowanie budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi na działce budowlanej winno być dostosowane do linii i gabarytów zabudowy, określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zapewniać one winny zachowanie odpowiednich odległości między budynkami i urządzeniami terenowymi, od granic działki i od zabudowy na działkach sąsiednich1 oraz odległości określonych w przepisach szczególnych, w tym sanitarnych i o ochronie przeciwpożarowej. Odległości zabudowy od granicy z sąsiednimi działkami muszą wynosić dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą co najmniej...
Organ architektoniczno-budowlany nie może domagać się od wnioskodawcy przedstawienia pisemnej zgody sąsiada dotyczącej lokalizacji budynku na sąsiedniej działce bezpośrednio przy granicy działki, umożliwiającej wydanie pozwolenia na budowę. Brak zgody właściciela działki sąsiedniej nie może stanowić wyłącznej przyczyny nieudzielenia pozwolenia na budowę obiektu przy granicy działki. Zachowane zostaje jednak prawo do oprotestowania budowy, gdyby właściciel sąsiedniej działki uznał, że narusza ona jego interes.
Lokalizowanie budynków przy granicy działki
Do przepisów techniczno-budowlanych zalicza się m.in. warunki techniczne, jakim powinny odpowiadać obiekty budowlane i ich usytuowanie, w tym także budynki i związane z nimi urządzenia1. Usytuowanie budynku z pomieszczeniami przeznaczonymi na pobyt ludzi na działce budowlanej winno być dostosowane do linii i gabarytów zabudowy, określonych w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego lub w decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Zapewniać one winny zachowanie odpowiednich odległości między budynkami i urządzeniami terenowymi, od granic działki i od zabudowy na działkach sąsiednich1 oraz odległości określonych w przepisach szczególnych, w tym sanitarnych i o ochronie przeciwpożarowej. Odległości zabudowy od granicy z sąsiednimi działkami muszą wynosić dla budynków zwróconych w stronę granicy ścianą co najmniej...
