Pierwsza faza realizacji inwestycji projektowo-budowlanej dotyczy czynności przygotowawczych oraz projektowania. Przedstawiono tu m.in. studium wykonalności, zarówno ocenę, jak i sam raport oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, pomoc techniczną dla inwestycji, partnerstwo publiczno-prywatne (PPP), projekt specyfikacji istotnych warunków zamówienia (SIWZ) oraz informacje na temat projektu architektonicznego.

W pierwszej fazie realizacji inwestycji można wyróżnić elementy takie jak ustalenie prawa inwestora do dysponowania terenem (gruntem) przeznaczonym do celów budowlanych oraz zagwarantowanie odpowiednich środków finansowych i przygotowanie dokumentów. W tym zakresie jednostki samorządu terytorialnego korzystają często ze środków unijnych. Aby jednak je otrzymać, spółki konsultingowe, np. Grontmij Polska, przygotowują wniosek o dofinansowanie wraz z wymaganymi dokumentami.

Studium wykonalności

Podstawowym dokumentem związanym z inwestycją jest z reguły studium wykonalności, np. dla projektów realizowanych w ramach Programu Operacyjnego Infrastruktura i Środowisko. W celu wsparcia potencjalnych beneficjentów w procesie przygotowania dokumentacji instytucje pośredniczące lub instytucje wdrażające przygotowują z reguły zakresy studiów wykonalności wymaganych dla poszcz...