Kto pyta nie błądzi
W cyklu „Kto pyta, nie błądzi” prezentujemy kolejne pytania, skierowane do Forum Dyskusyjnego Wodociągów Polskich (www.forum-wodociagi.pl). Zestawienie wszystkich pytań i odpowiedzi znajduje się na stronie w dziale „porady prawne”.
(red.)
Nie mogę doprowadzić wody i prądu. Dojazd do mojej firmowej działki wiedzie przez drogę wewnętrzną, której właścicielami są 4 osoby (w tym ja). Jedna z tych osób (uciążliwy radny gminy) nie pozwala przeprowadzić wody tą drogą, a zakład energetyczny i wodociągi nie chcą przeprowadzić mediów bez jego zgody. Czy jest jakiś przepis, który umożliwi mi doprowadzenie wody do działki?
Jacek M., TERETRANS
Kwestie związane z zarządem nieruchomością wspólną, w tym przypadku drogą, regulują przepisy Kodeksy Cywilnego. Zgodnie z art. 201, do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności (DzU z 1964 r. nr 16, poz. 93).
Problem sprowadza się do tego, czy taką czynność, jak przeprowadzenie przez drogę (będącą przedmiotem współwłasności) wody i prądu, można uznać za czynność zwykłego zarządu, czy też czynność przekraczającą zwykły zarząd. W tej sprawie wypowiedział się Sąd Najwyższy, który stanął na stanowisku, że instalacje kanalizacji sanitarnej, opadowej i wodociągowej na nieru...
(red.)
Nie mogę doprowadzić wody i prądu. Dojazd do mojej firmowej działki wiedzie przez drogę wewnętrzną, której właścicielami są 4 osoby (w tym ja). Jedna z tych osób (uciążliwy radny gminy) nie pozwala przeprowadzić wody tą drogą, a zakład energetyczny i wodociągi nie chcą przeprowadzić mediów bez jego zgody. Czy jest jakiś przepis, który umożliwi mi doprowadzenie wody do działki?
Jacek M., TERETRANS
Kwestie związane z zarządem nieruchomością wspólną, w tym przypadku drogą, regulują przepisy Kodeksy Cywilnego. Zgodnie z art. 201, do czynności zwykłego zarządu rzeczą wspólną potrzebna jest zgoda większości współwłaścicieli. W braku takiej zgody każdy ze współwłaścicieli może żądać upoważnienia sądowego do dokonania czynności (DzU z 1964 r. nr 16, poz. 93).
Problem sprowadza się do tego, czy taką czynność, jak przeprowadzenie przez drogę (będącą przedmiotem współwłasności) wody i prądu, można uznać za czynność zwykłego zarządu, czy też czynność przekraczającą zwykły zarząd. W tej sprawie wypowiedział się Sąd Najwyższy, który stanął na stanowisku, że instalacje kanalizacji sanitarnej, opadowej i wodociągowej na nieru...
