Podatek od nieruchomości – jak zmienić regulacje?

Nie od dziś wiadomo, że regulacja dotycząca podatku od nieruchomości wymaga reformy. Wielokrotnie wskazywano na jej niedoskonałość, nienadążanie za zmianami gospodarczymi, ale przede wszystkim na usterki legislacyjne. 

Głos w tej sprawie zabierał także Trybunał Konstytucyjny, który wyrokiem z 4 lipca 2023 r. (sygn. akt 14/21) w swoisty sposób zakreślił termin do dokonania zmian ustawy, o czym pisaliśmy w „Przeglądzie Komunalnym” nr 1/20241.

Podatki związane z użytkowaniem nieruchomości

Nie tylko podatek od nieruchomości, który jest obecnie uregulowany w Ustawie z 12 stycznia 1991 r. o podatkach i opłatach lokalnych (t.j. DzU z 2023 r. poz. 70, ze zm.), ale także podatek rolny (Ustawa z 15 listopada 1984 r., t.j. DzU z 2020 r. poz. 333, ze zm.) i podatek leśny (Ustawa z 30 października 2002 r., t.j. DzU z 2019 r. poz. 888, ze zm.) dotyczą posiadania i użytkowania nieruchomości. Nie można zatem wykluczyć, że jeśli prawodawca podejmie się przeprowadzenia reformy tego systemu, to obejmie ona trzy wskazane zakresy.

System opodatkowania nieruchomości

W Polsce obowiązuje system mieszany, co oznacza, że podstawę opodatkowania może stanowić powierzchnia nieruchomości, jak to jest przyjęte w przypadku opodatkowania grunt&oacut...