Podczas posiedzenia we Wrocławiu 5 lipca br. Zarząd ZMP generalnie pozytywnie zaopiniował rządowy projekt ustawy o zmianie ustawy o podatku rolnym, ustawy o podatkach i opłatach lokalnych, zgłaszając jednak w stanowisku swoje dodatkowe postulaty. 

Zarząd podkreśla w stanowisku odnoszącym się do rządowego projektu1, że zmiana definicji przedmiotów opodatkowania nie wystarczy, by podatek od nieruchomości stał się nowoczesnym, sprawiedliwym fiskalnie i efektywnym regulacyjnie (w zakresie gospodarowania przestrzenią) narzędziem kreowania lokalnej polityki rozwoju. 

Mankamenty

Zasadniczym celem nowelizacji jest wykonanie wyroków Trybunału Konstytucyjnego (sygn. akt SK 14/21 i SK 23/19), które – de facto z początkiem 2025 r. – eliminują dotychczasową definicję budowli oraz zróżnicowanie stawek podatkowych dla garaży wielostanowiskowych w budynkach mieszkalnych w zależności od ich wyodrębnienia lub niewyodrębnienia jako przedmiotu odrębnej własności. ZMP ocenia projekt ustawy generalnie pozytywnie, z zastrzeżeniem kilku uwag szczegółowych. 

Mankamentem proponowanych definicji jest np. brak precyzyjnych reguł podziału obiektów budowlanych na budynki oraz budowle. Należałoby go usunąć przez wyraźne wskazanie pierwszeństwa kwalifikacji budynku lub budowli. Uzasadnione wydaje się przyjęcie, że pierwszeństwo ma kwalifikacja obiektu ja...