Praktyka organów administracji w zakresie lokalizacji elektrowni wiatrowych, cz. I
Rozmieszczenie inwestycji oraz określenie sposobów zagospodarowania i warunków zabudowy terenu, zgodnie z przepisami ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, może być dokonane w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego. Ponadto decyzji o ustaleniu lokalizacji celu publicznego lub w decyzji o warunkach zabudowy.
W przypadku elektrowni wiatrowych wymienione możliwości są jednak mocno ograniczone.
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Uchwalenie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego jest nadal najpewniejszą formą lokalizacji elektrowni wiatrowej. Niestety, to długotrwały i kosztowny proces. Szacunkowy okres oczekiwania na jego uchwalenie to ok. dwa lata. Czas ten znacznie się wydłuży jeśli gmina nie uchwaliła wcześniej studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego. Z uwagi na mnogość inwestycji w zakresie odnawialnych źródeł energii gminy coraz częściej decydują się na lokalizowanie elektrowni wiatrowych w miejscowych planach. Nowelizacja Ustawy o gospodarce nieruchomościami (DzU z 2010 r. nr 155, poz. 1043) z 25 września 2010 r. wprowadziła obowiązek określenia granic terenów pod budowę urządzeń wytwarzających energię z odnawialnych źródeł energii o mocy przekraczającej 100 kW oraz granic ich stref ochronnych związanych z ograniczeniami w zabudowie, zagospodarowaniu i użytkowaniu terenu oraz występowaniem...
