Urządzenia przesyłowe i służebność przesyłu Cz. II
Ustawodawca ujął nowe prawo służebności zaledwie w czterech artykułach kodeksu cywilnego (k.c.), odsyłając w kwestiach nieuregulowanych do istniejących już przepisów dotyczących klasycznych służebności gruntowych.
Służebność przesyłu może zostać ustanowiona na rzecz przedsiębiorcy w rozumieniu art. 431 k.c., nie ma zatem ograniczenia podmiotowego wyłącznie do Przedsiębiorstwa przemysłowego (PP). Ustanowienie jej może jednak nastąpić na rzecz przedsiębiorcy, który jest właścicielem urządzeń przesyłowych lub zamierza wybudować takie urządzenia. Widać tutaj, jak istotne znaczenie ma poruszona w cz. I („Czysta Energia” 5/2009) kwestia własności tych urządzeń. Mogące powstać w praktyce problemy z określeniem statusu wybudowanych urządzeń i kwestii ich własności, przesuną w czasie możliwość zabezpieczenia tytułu do nieruchomości przy wykorzystaniu tej służebności, do chwili ostatecznego wyjaśnienia spornych kwestii. W najgorszym z możliwych wariantów, ustanowienie służebności przesyłu w odniesieniu do urządzeń będących częścią składową nieruchomości, na której je posadowiono, będzie możliwe dopiero po przyłączeniu urządzeń do sieci – i to tylko wówczas, gdy właścicielem tych urządzeń będzie inwestor.
Umowa w formie aktu notarialnego
Ustanowienie służebności następuje na podstawie umowy między właścicielem nieruchomości a przedsiębiorcą (inwestorem...
