Ustawa o charakterystyce energetycznej budynków

Zgodnie z ustawą świadectwo charakterystyki energetycznej będzie wymagane dla budynków zajmowanych przez administrację publiczną, prokuraturę i wymiar sprawiedliwości, o powierzchni użytkowej przekraczającej 250 m2. W tych obiektach  w widocznym miejscu będzie trzeba umieścić kopię świadectwa. Obowiązek posiadania dokumentu ma też dotyczyć budynków pełniących funkcję  publiczną, o powierzchni użytkowej większej niż 500 m².

Nowe regulacje obowiązywać będą także właścicieli budynków oraz osoby posiadające spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu. Podmioty te chcąc sprzedać albo wynająć powierzchnię mieszkalną, będą musiały zlecić uprawnionemu podmiotowi sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej budynku. W przypadku braku takiego dokumentu osoba wynajmująca lub kupująca będzie mogła uzyskać świadectwo samodzielnie i żądać zwrotu kosztów od zbywającego.

Obowiązek sporządzenia świadectw nie dotyczy domów budowanych na własny użytek oraz zabytkowych kamienic, kościołów, a także budynków mieszkalnych przeznaczonych do użytkowania nie dłużej niż 4 miesiące w roku.

Zmienił się także sam zakres świadectw. Zgodnie z nowymi przepisami  będą one bardziej szczegółowe. Regulacje wprowadzają także okresowe kontrole systemów ogrzewania i klimatyzacji oraz określają powołanie centralnego rejestru świadectw.
Wprowadzone w ustawie zmiany mają poprawić efektywność energetyczną budynków poprzez rozszerzenie i udoskonalenie systemu certyfikacji energetycznej oraz kontroli systemów ogrzewania i systemów klimatyzacji. Efektem regulacji ma być upowszechnienie informacji o jakości energetycznej budynków i ich części. Dostępne mają byś także wiadomości o potencjalnych kosztach użytkowania, a także wytycznych dotyczących poprawy efektywności energetycznej.

Zgodnie z ustawą świadectwo będzie ważne przez 10 lat, pod warunkiem, że ewentualne prace budowlano-instalacyjne nie spowodują zmiany charakterystyki energetycznej budynku lub jego części.

Ustawa wdraża postanowienia dyrektywy Parlamentu Europejskiego i Rady 2010/31/UE z 19 maja 2010 r. w sprawie charakterystyki energetycznej budynków.