Inwestycje związane z rozwojem sektora informacyjno-komunikacyjnego, w tym głównie szerokopasmowego dostępu do usług telekomunikacyjnych, powodują szereg problemów. Zalicza się do nich m.in. kwestie udostępniania terenu, budowli i instalacji oraz środowiskowe uwarunkowania takich inwestycji.
Rozwiązaniem jest Ustawa z 7 maja 2010 r. o wspieraniu rozwoju usług i sieci telekomunikacyjnych (DzU z 2010 r. nr 106, poz. 675), zwana specustawą. Akt ten określa m.in. formy i zasady wspierania inwestycji telekomunikacyjnych, w tym związanych z sieciami szerokopasmowymi, zasady dostępu do infrastruktury telekomunikacyjnej, prawa i obowiązki inwestorów, właścicieli, użytkowników wieczystych nieruchomości, osób, którym przysługuje spółdzielcze prawo do lokalu, zarządców nieruchomości oraz lokatorów, w szczególności w zakresie dostępu do nieruchomości w celu zapewnienia warunków świadczenia usług telekomunikacyjnych, a także zasady lokalizowania regionalnych sieci szerokopasmowych oraz innej infrastruktury telekomunikacyjnej.
Ustawa ta reguluje odrębnie dostęp do: nieruchomości, budynku czy też miejsca w budynku, w którym zbiegają się kable doprowadzone do lokalu, kanalizacji kablowej oraz kabla telekomunikacyjnego.
Spec-ustawa zawiera także szereg odrębności proceduralnych upraszczających postępowanie administracyjne, jak też szczególne przepisy materi...