Każdemu twórcy utworu (czyli ? w myśl art. 1 § 1 ustawy  o prawie autorskim i prawach pokrewnych ? każdego przejawu działalności twórczej o indywidualnym charakterze, ustalonego w jakiejkolwiek postaci, niezależnie od wartości, przeznaczenia i sposobu wyrażenia), a zatem również autorowi projektu zagospodarowania terenu zieleni, projektu architektonicznego czy urbanistycznego, przysługują prawa autorskie. Prawa autorskie mają złożony, dwojaki charakter. Z jednej strony architektowi przysługują niezbywalne prawa autorskie o charakterze osobistym, czyli właśnie autorstwo projektu, prawo oznaczania go swoim nazwiskiem, nienaruszalności treści i formy utworu oraz jego rzetelnego wykorzystania, a także sprawowania nadzoru nad sposobem korzystania z utworu. Z drugiej ? podstawą działalności zarobkowej architektów jest rozporządzanie autorskimi prawami majątkowymi do utworu (najczęściej przeniesienie na nabywcę za wynagrodzeniem prawa do korzystania z projektu). W praktyce architekt, który wygrał przetarg, zawiera z inwestorem pisemną umowę przeniesienia autorskich praw majątkowych do projektu, na podstawie którego inwestor zleca realizację inwestycji. Często strony zapominają natomiast o uregulowaniu kwestii wykonywania przez autora praw osobistych do utworu, czyli przede wszystkim sprawowania nadzoru autorskiego, którego znaczenie w procesie budowlanym ciągle jest w Polsce niedoceniane.

Nadzór autorski w Prawie budowlanym

Zgodnie z p...