Mimo że w roku 2023 odnotowano wzrost oddawanych mieszkań komunalnych i społecznych czynszowych, ogółem w latach 2021-2023 ubyło umów na najem mieszkań komunalnych. 

Odnotowany w 2023 roku wzrost może być co najwyżej początkiem odwracania niekorzystnego trendu kurczenia się zasobów budownictwa komunalnego. Na pewno jednak nie stanowi przełomu.

Najem lokali mieszkalnych 

Według danych GUS-u, w 2023 r. na podstawie umów najmu zasiedlonych było 592,8 tys. lokali mieszkalnych z mieszkaniowego zasobu gmin, a liczba ta spadła w 2023 r. o 4,3% w porównaniu do 2022 r. Wciąż jednak na przydział mieszkania komunalnego w skali całego kraju oczekuje 123,3 tys. osób, ale liczba ta także spadła o 2,5%1.

W tabeli 1 przedstawiono ruch w zawartych i rozwiązanych umowach o najem lokali mieszkalnych z mieszkaniowego zasobu gmin w skali kraju w latach 2021-2023. Liczba lokali mieszkalnych, na które na koniec 2023 r. obowiązywały umowy na najem z mieszkaniowego zasobu gminy, z wyłączeniem lokali zamiennych i tymczasowych pomieszczeń, wyniosła 592,8 tys. W porównaniu do 2022 r. ich liczba zmniejszyła się o 4,3%, przy czym w miastach był to spadek o 4,6%, a na obszarach wiejskich o 1,8%. 

W porównaniu do roku 2022 powierzchnia użytkowa wynajmowanych lokali mieszkalnych spadła w miastach o 4,1%, natomiast na obszarach wiejskich wzro...