Modernizacja energetyczna budynków mieszkalnych

Obowiązkami tego przedsięwzięcia podzielą się spółka Wrocławskie Mieszkania oraz Zarząd Zasobu Komunalnego. Gdy chodzi o pierwszy podmiot, szacunkowy koszt projektu ocenił na 11 196 774,54 zł, z czego dofinansowanie z programu „Fundusze Europejskie dla Dolnego Śląska 2021-2027” może wynieść 6 014 756,47 zł. Pieniądze zostaną przeznaczone na termomodernizację 11 gminnych kamienic.

Zakres prac

Zakres prac obejmuje m.in.: ocieplenie ścian zewnętrznych wraz z remontem elewacji; ocieplenie stropów i dachów (w niektórych budynkach powiązane z remontem dachu); wymianę stolarki okiennej i drzwiowej; modernizację indywidualnych źródeł ciepła oraz ciepłej wody użytkowej; wykonanie izolacji przeciwwilgociowej, a także prace towarzyszące do limitu 15 procent wartości projektu (np. elewacje frontowe, remonty dachu i piwnic).

– Gmina aplikuje o środki z funduszy unijnych na remonty budynków, a nowa transza pozwoli na przyspieszenie inwestycji – wyjaśnia Monika Tendaj-Bielawska, prezes Wrocławskich Mieszkań. – Budynki zostały w ostatnich latach podłączone do sieci ciepłowniczej lub zamontowano w nich indywidualne kotły gazowe. Wytypowane kamienice posiadają niezbędne pozwolenia i dokumentacje projektowe ze szczególnym uwzględnieniem komponentów termomodernizacyjnych. Chodzi o ocieplanie ścian i remont elewacji, ocieplanie i remonty dachów oraz wymianę stolarki okiennej i drzwiowej. W niektórych z nich rozpoczęto już prace związane z poprawą efektywności energetycznej, a więc takie, które sprawią, że budynki będą miały mniejsze zapotrzebowanie na ciepło i dzięki odpowiedniej izolacji nie będzie dochodziło do jego utraty – dodaje.

Co istotne, mniejsze zapotrzebowanie budynku na energię pozwoli na redukcję gazów cieplarnianych. – Dotychczas inwestycje w całości finansowano ze środków budżetu miasta, natomiast dzięki wsparciu ze środków unijnych będzie można przyspieszyć ich realizację. Prace ruszyły 1 grudnia i potrwają do końca 2025 roku – mówi Katarzyna Galewska, rzeczniczka prasowa Wrocławskich Mieszkań.
Budynki ujęte w projekcie to: ul. Chudoby 9, ul. Czajkowskiego 32, ul. Komuny Paryskiej 82 i 84, ul. Prądzyńskiego 3, 20, 24 i 39, ul. Więckowskiego 4, 5, 20 i 21.

Koszt projektu

Szacunkowy koszt projektu to 9 998 672,94 zł, z czego dofinansowanie z funduszy europejskich może wynieść 6 999 071,05 zł. Prace mają ruszyć 3 lutego 2025 roku i potrwają do końca października 2025.
– Główne prace to termomodernizacja, izolacja termiczna elewacji, stropu strychowego i piwnicznego, wymiana stolarki okiennej oraz wymiana drzwi wejściowych do budynków – wymienia Aleksandra Lipertowska, rzeczniczka prasowa ZZK. Ponadto w budynku przy ul. Otwartej 13 zostaną zmodernizowane źródła ciepła dzięki likwidacji pieców kaflowych i przyłączeniu budynku do sieci ciepłowniczej.
Pojawią się też usprawnienia dla niepełnosprawnych takie jak zamontowanie domofonu (także z klawiszami wypukłymi i dodatkowymi oznaczeniami w języku Braille’a) oraz dzwonków do drzwi na odpowiedniej wysokości czy też wprowadzenie tabliczek na pochwytach poręczy schodowych z opisem kierunków ruchu w języku Braille’a.
Remontu doczekają się przy okazji dachy, wykonana zostanie też izolacja przeciwwilgociowych ścian fundamentowych.