Projekty z katalogów pozornie zapewniają dwie korzyści: finansową, ponieważ ich koszty są niższe, oraz oszczędność czasu, gdyż projekt dostępny jest od ręki. Jednak po przeanalizowaniu kosztów związanych z zakupem projektu gotowego i zaadaptowaniem go do miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, warunków zabudowy oraz do standardu pasywnego, okaże się, iż ostateczna oszczędność pieniędzy i czasu nie jest już tak wielka. Dodatkowo większość projektów z katalogu nie uwzględnia wymogów, jakie powinny spełniać budynki energooszczędne czy pasywne.

Zazwyczaj inwestor, przystępując do budowy domu, posiada już działkę o określonym kształcie i orientacji względem stron świata. Cechy te są bardzo istotne w przypadku budynków pasywnych. By móc pozyskiwać jak najwięcej ciepła zimą, dom powinien posiadać jak najwięcej okien po stronie południowej. Niestety, zdarza się, że działka jest tak usytuowana, że strona południowa znajduje się przy ulicy, a strona północna przy ogrodzie. W takim przypadku praktycznie niemożliwe jest dobranie gotowego projektu w ten sposób, by spełniał on wymagania energetyczne standardu pasywnego. Można oczywiście odpowiednio dostosować gotowy projekt, jednak koszty tego są bardzo wysokie. Jeśli inwestor zdecyduje się na projekt indywidualny, architekt znający zasady budownictwa pasywnego i na bieżąco oceniający charakterystykę energetyczną budynku, tak rozplanuje obiekt, by od strony południowej umieścić wystarczającą ilość okien do uzyska...