W poprzednim numerze ?Wodociągów-Kanalizacji? rozpoczęliśmy cykl artykułów, dotyczących proponowanych uregulowań procesu inwestycyjnego w odniesieniu do inwestycji celu pub- licznego, ujętych w projekcie Kodeksu urbanistyczno-budowlanego. W części drugiej przeanalizowany zostanie kolejny akt administracyjny, do którego uzyskania będzie zobowiązany inwestor.

Decyzja zintegrowana

Zgodnie z założeniami projektodawców, decyzja zintegrowana ma zastąpić szereg rozstrzygnięć administracyjnych wydawanych w aktualnym stanie prawnym przez różne organy. Będzie ona miała zatem kompleksowy charakter, co musi przełożyć się na wysoki stopień skomplikowania jej wewnętrznej struktury. Według treści projektowanego art. 467 Kodeksu urbanistyczno-budowlanego, decyzja zintegrowana ma służyć:

  • podziałowi nieruchomości,
  • wywłaszczeniu, polegającemu na pozbawieniu praw do nieruchomości lub ograniczeniu korzystania z nieruchomości,
  • nałożeniu obowiązku wypłaty odszkodowania za nabycie praw rzeczowych do nieruchomości i określeniu jego wysokości, chyba że ustalenia te będzie zawierać odrębna decyzja,
  • uzyskaniu tytułu prawnego do dysponowania terenem na cele inwestycyjne,
  • udzielaniu zgody inwestycyjnej.

Jak wynika z zakresu regulacji, decyzja zintegrowana będzie powodować skutki zarówno czysto administracyjnoprawne, jak i w sferze regulacji prawnorzeczowych przez pozbawienie praw do n...