Ustawa z 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (dalej „ustawa” lub „UGN”) w ostatnich miesiącach podlegała kilku mniej lub bardziej znaczącym nowelizacjom.
Z perspektywy praktyki funkcjonowania przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych najbardziej interesujące wydają się zmiany wprowadzone na mocy ustawy z 24 września 2010 r. o zmianie ustawy o gospodarce nieruchomościami (dalej „nowelizacja”).
Zasadnicza część zmian wprowadzonych Nowelizacją odnosi się do Rozdziału 4 Ustawy, który reguluje zagadnienia związane z wywłaszczaniem nieruchomości. Zmiany te weszły w życie 27 listopada 2010 r. Warto się na nich skoncentrować, ponieważ mogą one mieć przełożenie na codzienną działalność firm z sektora wod-kan.
 
Nieuregulowany stan prawny
Pierwsza ze zmian, którym warto poświęcić uwagę, dotyczy wywłaszczania nieruchomości o nieuregulowanym stanie prawnym. Pojęcie „nieruchomości o nieregulowanym stanie prawnym” jest ściśle zdefiniowane przepisami ustawy. Pod terminem tym rozumie się tylko nieruchomość, dla której ze względu na brak księgi wieczystej, zbioru dokumentów albo innych dokumentów nie można ustalić osób, którym przysługują do niej prawa rzeczowe (art. 113 ust. 6 UGN). Zatem definicja ta zakreślona jest stosunkowo wąsko. Ma to znaczenie, gdyż ustawa dla nieruchomości o nieureg...

Wykup dostęp do płatnych treści Portalu Komunalnego!

Chcesz mieć dostęp do materiałów Portalu Komunalnego Plus?