Stare i nowe przepisy w planowaniu przestrzennym cz. II
Miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego
Plan miejscowy jest nadal podstawowym dokumentem planistycznym w gminie. Jego celem jest ustalenie przeznaczenia terenów oraz określenie sposobów ich zagospodarowania i zabudowy (tab. 1) 1, 2, 3, 4.
Ustalenia planu muszą być zgodne ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i na tyle precyzyjne, aby mogły stanowić podstawę do wydania pozwolenia na budowę. Plan pozostał aktem prawa miejscowego, wzrósł natomiast jego charakter realizacyjny. Procedura sporządzania i uchwalania planu miejscowego jest obecnie znacznie uproszczona poprzez odejście od możliwości dwukrotnego zaskarżania do Naczelnego Sądu Administracyjnego tych samych ustaleń planu na etapach: składania zarzutów do planu i uchwalania planu. W oparciu o przepisy ustawy o samorządzie gminnym5 możliwe jest obecnie jednorazowe zaskarżenie uchwalonego planu przez osobę mającą w tym interes prawny. Nie wstrzymuje to jednak uchwalania planu i jego wejścia w życie. Rezygnacja z instytucji protestów i zarzutów nastąpiła na rzecz uwag do projektu planu, które może wnieść każdy, kto kwestionuje jego ustalenia. Nowością jest także obowiązek sporządzania do projektu planu miejscowego prognozy skutków finansowych jego uchwalenia, uwzględniającą jego skutki prawne w zakresie np. odszkodowań lub działek zamiennych w przypadku ograniczenia ustaleniami planu wykonywania prawa własności przez właścicieli grunt...
Plan miejscowy jest nadal podstawowym dokumentem planistycznym w gminie. Jego celem jest ustalenie przeznaczenia terenów oraz określenie sposobów ich zagospodarowania i zabudowy (tab. 1) 1, 2, 3, 4.
Ustalenia planu muszą być zgodne ze studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego i na tyle precyzyjne, aby mogły stanowić podstawę do wydania pozwolenia na budowę. Plan pozostał aktem prawa miejscowego, wzrósł natomiast jego charakter realizacyjny. Procedura sporządzania i uchwalania planu miejscowego jest obecnie znacznie uproszczona poprzez odejście od możliwości dwukrotnego zaskarżania do Naczelnego Sądu Administracyjnego tych samych ustaleń planu na etapach: składania zarzutów do planu i uchwalania planu. W oparciu o przepisy ustawy o samorządzie gminnym5 możliwe jest obecnie jednorazowe zaskarżenie uchwalonego planu przez osobę mającą w tym interes prawny. Nie wstrzymuje to jednak uchwalania planu i jego wejścia w życie. Rezygnacja z instytucji protestów i zarzutów nastąpiła na rzecz uwag do projektu planu, które może wnieść każdy, kto kwestionuje jego ustalenia. Nowością jest także obowiązek sporządzania do projektu planu miejscowego prognozy skutków finansowych jego uchwalenia, uwzględniającą jego skutki prawne w zakresie np. odszkodowań lub działek zamiennych w przypadku ograniczenia ustaleniami planu wykonywania prawa własności przez właścicieli grunt...
