Czy właściciel nieruchomości zajętej pod infrastrukturę sieciową może domagać się od przedsiębiorcy przesyłowego usunięcia urządzeń przesyłowych z jego nieruchomości bądź też przeniesienia ich w inne miejsce w granicach jego działki?

Odpowiedź na to pytanie jest uzależniona od wielu czynników, które pokrótce zostały zarysowane w artykule.

Roszczenia negatoryjne

Sformułowane pytanie prowadzi do tzw. roszczenia negatoryjnego (actio negatoria), uregulowanego w art. 222 § 2 k.c. Roszczenie to ? przy uwzględnieniu specyfiki analizowanego przypadku ? powstaje dla właściciela nieruchomości w sytuacji, gdy jego prawo zostaje naruszone w inny sposób niż przez pozbawienie go faktycznego władztwa nad rzeczą. Naruszenia ?w inny sposób? muszą polegać na uniemożliwieniu lub ograniczeniu korzystania z nieruchomości. Oprócz faktu zakłócenia, stanowiącego naruszenie własności, dla roszczenia negatoryjnego wymagana jest bezprawność ingerencji i jej istnienie w chwili wytoczenia powództwa1. Bezprawność ta istnieje wówczas, gdy ingerencja następuje bez odpowiedniego tytułu prawnego. Tytuł taki mógłby mieć swoje źródło w aktach o charakterze publicznoprawnym (np. decyzji administracyjnej) bądź też wynikać ze stosunku prawnorzeczowego (w szczególności zasiedzenia) lub ze stosunku obligacyjnego. Treścią roszczenia negatoryjnego może być przede wszystkim żądanie usunięcia urządzeń przesyłowych z nieruchomości, ...