Gliwice. Mieszkańcy zdecydują co ma powstać przy ul. Zwycięstwa – skwer czy zabudowa

Pusta działka znajduje się w ścisłym centrum Gliwic, przy ul. Zwycięstwa – głównym, historycznym miejskim trakcie, który przemierza codziennie wielu mieszkańców. W dodatku zlokalizowana jest naprzeciwko dworca kolejowego, niedaleko od nowego Centrum Przesiadkowego, i jest dla gości przyjeżdżających do miasta częścią “okna na Gliwice”. Na razie porasta ją trawa, a ściany przylegających do niej kamienic pokrywają komercyjne reklamy. To miejsce ma się zmienić i być zdecydowanie bardziej atrakcyjne.

Decyzja należy do mieszkańców

– Ścisłe centrum Gliwic przeszło w ostatnich latach ogromną metamorfozę. Zmiany nie ominęły działki u zbiegu ul. Zwycięstwa i Bohaterów Getta Warszawskiego. Zlikwidowano tymczasową, szpecącą to miejsce zabudowę i urządzono trawnik. Teraz przyszedł czas na rozstrzygnięcie przyszłości tej co prawda zaledwie jednej, ale bardzo prestiżowo położnej działki. Może ona stać się kolejnym w okolicy atrakcyjnym zielonym skwerem lub zostać zabudowana wysokiej klasy budynkiem, co znakomicie uzupełniłoby zabudowę oraz na stałe rozwiązało problem niezbyt estetycznych ścian szczytowych istniejących budynków prywatnych. Obie te propozycje mają swoje zalety, chcemy oddać decyzję w tej sprawie mieszkańcom. Sprawę warto przesądzić, tym bardziej, że miasto jest w trakcie rozstrzygania konkursu na zagospodarowanie ul. Zwycięstwa – mówi Mariusz Śpiewok, zastępca prezydenta Gliwic.

Konsultacje dotyczą przyszłej funkcji działki, a nie jej ostatecznego wyglądu po zagospodarowaniu. Na to przyjdzie czas na etapie prac koncepcyjnych. Nadszedł dobry moment na takie zmiany i podejmowanie decyzji o przyszłości pustej działki. Niedawno zakończyła się ogromna miejska inwestycja, która zdecydowanie odmieniła jej otoczenie. Gruntownie przebudowany został układ drogowy po południowej stronie dworca kolejowego – wraz z placem dworcowym, ul. Bohaterów Getta Warszawskiego i fragmentem ul. Zwycięstwa. Zmienia się obraz całej okolicy, powstają nowe budynki, pojawia się też nowa zieleń, a chwili relaksu można poszukać na zmodernizowanym przez miasto pobliskim skwerze Europejskim.

Zieleniec w ścisłym centrum

Pomysł na urządzenie skweru u zbiegu ul. Zwycięstwa i Bohaterów Getta Warszawskiego nie jest zupełnie nowy. Wprowadzenie kompozycji zieleni w tym miejscu zostało zaproponowane w ramach Gliwickiej Inicjatywy Lokalnej. Ze względu na reprezentacyjny charakter lokalizacji władze miasta chcą jednak zapytać jak największą grupę mieszkańców o zdanie na temat docelowego przeznaczenia terenu.

Jeśli powstałby w tym miejscu skwer, mogłaby porastać go przykładowo różnorodna, wysoka i niska zieleń, barwne krzewy czy kwiaty. Można by zastanowić się czy to dobre miejsce na ustawienie ławek, siedzisk, nawiązać do pobliskich rozwiązań w zakresie zazieleniania miasta. Czy warto w tym miejscu urządzić miejsce na wzór popularnych obecnie “parków kieszonkowych” – publicznych terenów zieleni pomiędzy budynkami z elementami małej architektury? W obliczu zmian klimatu takie “zielone wyspy” pożądane są zwłaszcza w miastach, gdzie intensywna zabudowa pochłania coraz większe tereny. A może po prostu zielona kompozycja ma być ozdobą tego miejsca? To zostałoby doprecyzowane na dalszym etapie.

Estetyczny budynek wkomponowany w otoczenie

Innym pomysłem jest zbudowanie na pustej działce budynku z mieszkaniami lub biurami i częścią usługową, w której mogłyby działać przykładowo kawiarnie czy sklepy. Co istotne przyszły obiekt nie może wypełniać całej działki – zwłaszcza, że na jednej ze ścian kamienic znajdują się okna mieszkań i konieczne jest postawienie budynku uwzględniającego tę sytuację. Powstały w efekcie dziedziniec można uzupełnić zielenią. Władze miasta proponują, aby był on ogólnodostępny.

Obiekt musiałby uzupełniać sąsiednią zabudowę i wpisywać się w historyczną przestrzeń tej części miasta – zarówno pod względem gabarytów, formy, użytych materiałów, jak i barw elewacji. Co ważne, za realizację odpowiadałaby miejska spółka ZBM II TBS, dzięki czemu miasto zachowałoby kontrolę nad całym zadaniem – zarówno nad wyglądem budynku, jak i jego przyszłym zagospodarowaniem.

Takie “plomby” można bardzo ciekawie zaprojektować, wiele jest przykładów świetnych realizacji w przestrzeni miejskiej różnych miast, a inspiracji nie brakuje. W Gliwicach miejska spółka wybudowała przykładowo budynek zwany potocznie “transatlantykiem” u zbiegu ulic Mikołowskiej i Wrocławskiej.

Pomysł na zagospodarowanie budynkiem pustej działki przy ul. Zwycięstwa też nie jest nowy. Przedstawił go m.in. inż. arch. Grzegorz Szczepański z Wydziału Architektury Politechniki Śląskiej w pracy magisterskiej “Narożniki Gliwickie”, za którą otrzymał w 2022 r. nagrodę główną w konkursie Prezydenta Miasta na najlepszą pracę dyplomową o Gliwicach. Promotorem pracy była dr inż. arch. Justyna Swoszowska, a dotyczyła ona projektu koncepcyjnego zespołu wielofunkcyjnych budynków narożnych (także po drugiej stronie ul. Bohaterów Getta Warszawskiego).

Konsultacje

Konsultacje odbędą się w terminie od 24 stycznia do 20 lutego, a mogą w nich uczestniczyć mieszkańcy Gliwic. Ankieta będzie dostępna w wersji elektronicznej na Gliwickiej Platformie Partycypacyjnej decydujMYrazem! (decydujmyrazem.gliwice.pl). W wersji papierowej ankietę można wypełnić m.in. we wskazanych bibliotekach oraz w holu głównym Urzędu Miejskiego w Gliwicach.