Jastrzębie-Zdrój. Samorząd pracuje nad koncepcją nowego centrum miasta

Samorząd pracuje nad stworzeniem koncepcji Strefy Centrum w Jastrzębiu-Zdroju. Celem jest dokończenie budowy miasta w znaczeniu urbanistycznym, przyciągnięcie mieszkańców, inwestorów, usług i ożywienie sąsiednich terenów – wskazał prezydent Jastrzębia-Zdroju Michał Urgoł.

Historia niezrealizowanych planów urbanistycznych

Jastrzębie-Zdrój prawa miejskie uzyskało w 1963 r. Rozwój miasta w drugiej połowie XX wieku był ściśle związany z górnictwem. Wraz z kopalniami budowano osiedla. W latach 70. planowano utworzenie centrum administracyjno-usługowo-kulturalnego młodego miasta. Tego planu nie zrealizowano.

Teren między dzisiejszymi ul. Warszawską, Północą, Sybiraków i Rondem Porozumienia Jastrzębskiego, na którym planowano utworzenie centrum Jastrzębia-Zdroju, przez kilka dekad przechodził zmiany właścicielskie. Lokalny samorząd kupił go – prawie 11 ha – za 16,5 mln zł w 2025 r.

Prezydent Jastrzębia-Zdroju Michał Urgoł w rozmowie z PAP wyjaśnił, że poszczególne części miasta posiadają swoje nieformalne centra, ale tam, gdzie mieszka najwięcej osób i gdzie koncentrują się usługi publiczne oraz prywatne brakuje przestrzeni centralnej o charakterze reprezentacyjnym.

Założenia i funkcje nowej Strefy Centrum

– Strefa Centrum jest projektem, którego celem jest dokończenie budowy miasta w znaczeniu urbanistycznym. Prawdziwe centrum jest elementem miastotwórczym – przyciąga mieszkańców, inwestorów, usługi i ożywia sąsiednie tereny – powiedział Urgoł.

Zaznaczył, że miejski plac, służący jaki miejsce spotkań, organizacji wydarzeń etc., ma być jedynie elementem Strefy Centrum. Ma ona łączyć funkcje mieszkaniowe, usługowe, rekreacyjne i społeczne.

– Zachowując jednocześnie jak najwięcej zieleni – zarówno w formie śródmiejskiego parku, jak i poprzez wkomponowanie istniejącego starodrzewu w przyszłe zagospodarowanie. Naszym celem jest stworzenie miejsca, które będzie żyło przez cały dzień i stanie się naturalnym centrum aktywności mieszkańców – wskazał Urgoł.

Ochrona zieleni i integracja z infrastrukturą miejską

Teren, na którym ma zostać utworzona Strefa Centrum, jest obecnie zarośnięty. Przeprowadzona inwentaryzacja wykazała, że znajdują się na nim m.in. prawie stuletnie dęby oraz inne wartościowe drzewa, które samorząd zamierza zachować. Analizowana jest również możliwość odtworzenia dawnego stawu, który mógłby pełnić funkcja rekreacyjną lub retencyjną.

Prezydent Jastrzębia-Zdroju zaznaczył, że istotne jest również otoczenie Strefy Centrum. Przy ul. Sybiraków znajduje się dworzec autobusowy. Przy ul. Północnej planowany jest dworzec kolejowy. Pociągi do Jastrzębia-Zdroju mają wrócić w 2029 r. Przy II Zespole Szkół im. Wojciecha Korfantego projektowany jest park wodny. Niedaleko znajduje się Miejski Ośrodek Kultury – Kino Centrum. Samorząd planuje budowę jego nowej siedziby. W sąsiedztwie znajduje się również Jar Południowy – jedna z najważniejszych miejskich przestrzeni rekreacyjnych, która ma przejść modernizację.

Część Strefy Centrum samorząd planuje przeznaczyć pod nową siedzibę Komendy Miejskiej Policji w Jastrzębiu-Zdroju.

Konsultacje społeczne i finansowanie inwestycji

Studium programowo-przestrzenne Strefy Centrum – na zlecenie Urzędu Miasta Jastrzębie-Zdrój – przygotowuje Medusa Group z Bytomia. Nad koncepcją pracuje również komisja, w której zasiadają m.in. radni, przedstawiciele osiedli i sołectw, pracownicy Urzędu Miasta oraz przedstawiciele organizacji pozarządowych.

– Bardzo ważnym elementem tego procesu będą konsultacje społeczne, ponieważ chcemy, aby mieszkańcy mieli realny wpływ na kształt przyszłego centrum. Rozpoczną się one w sierpniu i zostaną przeprowadzone w kilku formach – poprzez otwarte punkty konsultacyjne, indywidualne rozmowy i wywiady, także online, oraz internetową geoankietę – zapowiedział rozmówca PAP.

Zasygnalizował, że koncepcja Strefy Centrum powinna zostać przedstawiona do końca listopada.

Samorząd planuje zrealizować Strefę Centrum w oparciu o fundusze krajowe i Unii Europejskiej, w szczególności te związane z transformacją, ochroną środowiska i rozwojem nowoczesnych przestrzeni miejskich. Liczy również na zaangażowanie inwestorów prywatnych w przypadku przestrzeni mieszkaniowych i usługowych.