Miasto przejmuje Elanex. Poprzemysłowe tereny w Częstochowie otwarte na nowe inwestycje

17 grudnia przed Sądem Rejonowym w Częstochowie odbyły się 2 licytacje komornicze nieruchomości wchodzących w skład kompleksu byłego „Elanexu”. Zgodnie z zapowiedziami, w obu przypadkach zwyciężyło miasto Częstochowa. Ceny przybicia wyniosły odpowiednio 7 mln 981 tys. 581,50 zł oraz 14 mln 415 tys. 907,50 zł.

Rewitalizacja blisko centrum

Łączna kwota, jaką miasto zapłaci za grunty należące do spółki „Elanex” w likwidacji, to niemal 22,4 mln zł. Przeniesienie własności nastąpi po zakończeniu procedur licytacyjnych. Cena wywoławcza w obu przypadkach wynosiła ¾ wartości oszacowania nieruchomości.

Jak podkreśla prezydent Częstochowy Krzysztof Matyjaszczyk, przejęcie terenów otwiera perspektywę rewitalizacji poprzemysłowego obszaru o powierzchni ponad 8 ha, położonego w bezpośrednim sąsiedztwie centrum miasta. Istotnym elementem przygotowania tego obszaru do przyszłych inwestycji jest realizowana obecnie infrastruktura drogowa, w tym nowe połączenie ul. 1 Maja z ul. Krakowską, poprowadzone m.in. nad torami kolejowymi.

Stadion jako element większej całości

Tereny dawnego „Elanexu” zostały wskazane jako preferowana lokalizacja budowy nowego stadionu piłkarskiego – w przygotowanym na zlecenie miasta wstępnym studium wykonalności. Stadion miałby być jednym z elementów szerszej koncepcji przekształcenia tego obszaru w wielofunkcyjną przestrzeń miejską, z możliwością adaptacji zabytkowych obiektów do nowych funkcji.

Zabytek czy bariera inwestycyjna?

Zakres przyszłych inwestycji zależy od rozstrzygnięcia odwołania miasta od decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków, dotyczącej rozszerzenia wpisu zespołu zabudowy „Elanexu” do rejestru zabytków. W ocenie władz miasta decyzja ta jest zbyt szeroka i obejmuje niemal wszystkie działki ewidencyjne, podczas gdy obecna forma ochrony uznawana jest za wystarczającą i adekwatną do zachowanych wartości zabytkowych.