Miejskie rynki nieruchomości podlegają istotnym zmianom pod wpływem nowych zjawisk gospodarczych, technologicznych i klimatycznych. Świat poszukuje nowych paradygmatów dla zapewnienia rozwoju zrównoważonego, proekologicznej regeneracji miast i większej rezylientności (odporności) systemów miejskich. Istotną częścią nowych zasad funkcjonowania i regeneracji miast będą rynki nieruchomości, ale oparte na nowych systemach wartości, zasobach i formach publicznej interwencji.

Dostosowanie miast do nowych uwarunkowań klimatycznych, geopolitycznych, globalizacyjnych, cyfryzacji gospodarki itp. wymaga diametralnej zmiany podejścia do wielu praw, związanych z własnością nieruchomości, kryteriów naruszania interesu osób trzecich, redefinicji wartości publicznych, skali przestrzennej interesu publicznego i jego ochrony, nowych katalogów inwestycji celu publicznego itp. A to w konsekwencji oznacza także konieczność zredefiniowania kompetencji władz publicznych w zakresie publicznej polityki rozwojowej na wszystkich poziomach organizacyjnych państwa. Przyjrzyjmy się najważniejszym z występujących wyzwań.

Globalizacja rynku mieszkaniowego

W globalnej gospodarce lokalny rynek mieszkaniowy staje się celem międzynarodowych inwestycji biznesowych. W przypadku mieszkań często funkcja pierwotna nieruchomości ma tylko charakter symboliczny, ...