Problematyka treści służebności przesyłu, również w odniesieniu do urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych, budzi poważne zastrzeżenia natury zarówno teoretycznoprawnej, jak i praktycznej.

Powodem licznych wątpliwości i rozbieżności jest przede wszystkim bardzo lakoniczna treść art. 3051 Kodeksu cywilnego (k.c.). Konstrukcja art. 3051 k.c. jednoznacznie wskazuje na zamiar ustawodawcy uregulowania definicji i zapewne również treści ograniczonego prawa rzeczowego, jakim jest służebność przesyłu. Zamiar taki wynika z użycia przez ustawodawcę nawiasu, w którym znajduje się sformułowanie ?służebność przesyłu?. Jednak należy krytycznie ocenić stanowisko, wg którego art. 3051 k.c. określa treść służebności przesyłu. Z przepisu tego bowiem wcale nie wynika treść służebności przesyłu, gdyż ustawodawca wyeksponował w nim jedynie jedno uprawnienie przysługujące przedsiębiorcy przesyłowemu, polegające na możliwości korzystania z nieruchomości obciążonej. W przepisie tym zawarto również dwie klauzule odsyłające, w tym jedną w ogóle wykraczającą poza system prawny. Legislator wskazał bowiem, iż korzystanie z nieruchomości obciążonej ma nastąpić w oznaczonym zakresie i zgodnie z przeznaczeniem urządzeń przesyłowych, a w odniesieniu do przedsiębiorstw wodociągowo-kanalizacyjnych w nawiązaniu do urządzeń wodociągowych i kanalizacyjnych. Lakoniczność przyjętych w art. 3051 k.c. rozwiązań spo...