Zabytkowa przepompownia ścieków w Poznaniu wystawiona na sprzedaż

Budynek wzniesiono w 1909 roku, a więc ponad sto lat temu, w stylu neogotyckim, który nadaje mu wyjątkowy, niemal pałacowy wygląd. Obiekt przez dziesięciolecia pełnił ważną funkcję w systemie kanalizacyjnym Poznania, aż do roku 2016, kiedy to zakończył swoją pierwotną działalność.

Architektoniczna perełka z początku XX wieku

Na kompleks składają się trzy połączone ze sobą hale oraz przylegający do nich budynek biurowy. Całość wykonana jest z czerwonej cegły, charakterystycznej dla architektury przemysłowej z początku XX wieku. Elewację zdobią podłużne, łukowate okna, a wnętrza zachwycają detalami, które rzadko można dziś spotkać w obiektach technicznych. Ściany wyłożone są zielono-kremowymi, glazurowanymi kaflami, które do dziś zachowały się w bardzo dobrym stanie.

Budynek, mimo swojego użytkowego przeznaczenia, odznacza się niezwykłą estetyką i dbałością o szczegóły. W opinii miejskiego konserwatora zabytków jest to jeden z najciekawszych przykładów poznańskiej architektury przemysłowej z okresu pruskiego. Przepompownia powstawała równolegle z pierwszą oczyszczalnią ścieków w mieście, co podkreśla jej znaczenie dla historii infrastruktury komunalnej Poznania.

Nowa szansa dla historycznego budynku

Spółka Aquanet zdecydowała się wystawić obiekt na sprzedaż, ponieważ — jak podkreśla prezes Paweł Chudziński — jego pierwotna funkcja została już całkowicie wyczerpana. „Po przeszło wieku funkcjonowania jako część infrastruktury kanalizacyjnej jego rola w tym zakresie się zakończyła. Tuż obok powstała nowoczesna przepompownia ścieków, natomiast w zabytkowy obiekt chcielibyśmy tchnąć nowe życie” — wyjaśnia prezes.

Chudziński dodaje, że spółka, zajmująca się przede wszystkim dostarczaniem wody i odbiorem ścieków, nie planuje samodzielnie adaptować budynku do nowych funkcji. „Znamy się na wodzie, ale nie na rewitalizacji zabytków. Liczymy, że nowy właściciel znajdzie pomysł, który pozwoli zachować jego charakter, a jednocześnie nada mu nowoczesne przeznaczenie” — dodaje.

Warunki sprzedaży i przyszłość obiektu

Cena wywoławcza zabytkowego kompleksu wynosi ponad 13,5 miliona złotych, a przetarg ma odbyć się na początku listopada w siedzibie Aquanetu. Spółka liczy na zainteresowanie inwestorów, którzy dostrzegą w budynku potencjał do przekształcenia w obiekt usługowy, kulturalny lub gastronomiczny.

Warto dodać, że nieruchomość znajduje się pod opieką miejskiego konserwatora zabytków, co oznacza, że wszelkie prace modernizacyjne będą musiały być prowadzone z poszanowaniem jej historycznego charakteru. Obecnie teren nie jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, jednak prace nad jego przygotowaniem już trwają. Zgodnie z wstępnymi założeniami, obszar ten przewidziany jest pod zabudowę usługową.

Potencjał dla inwestorów i miasta

Położenie dawnej przepompowni w samym sercu Poznania, w pobliżu ruchliwej ulicy Garbary i Starego Miasta, sprawia, że budynek ma ogromny potencjał inwestycyjny. Może stać się miejscem tętniącym życiem – centrum kulturalnym, galerią, restauracją lub przestrzenią biurowo-eventową. Takie realizacje z powodzeniem funkcjonują w innych miastach Europy, gdzie dawne obiekty przemysłowe zyskują drugie życie jako nowoczesne przestrzenie publiczne.

Sprzedaż zabytkowej przepompowni to więc nie tylko transakcja finansowa, ale również szansa na ocalenie i ożywienie fragmentu poznańskiej historii. Jeśli znajdzie się odpowiedni inwestor, obiekt może stać się jednym z najciekawszych przykładów udanej rewitalizacji w centrum miasta.