Konkurencja na rynku gospodarowania nieruchomościami komunalnymi
Pojęcie „nieruchomości komunalnych” wskazuje na tereny użytkowane przez gminne jednostki organizacyjne lub ogół mieszkańców danej gminy lub miasta. Chodzi tu np. o place targowe, lokale mieszkalne, parki, parkingi czy cmentarze. Gminy, administrując powyższymi terenami, zobowiązane są do przestrzegania rynkowych zasad obrotu gospodarczego, w tym przepisów Ustawy z 16 lutego 2007 r. o ochronie konkurencji i konsumentów.
Z uwagi na obszerność zagadnienia i ograniczoną formułę publikacji autorzy zdecydowali odnieść się do kwestii przestrzegania prawa konkurencji oraz praw konsumenckich jedynie w stosunku do gospodarowania przez gminy dwoma typami nieruchomości o profilu komunalnym, a mianowicie gminnymi nieruchomościami mieszkaniowymi oraz targowiskami.
Gminny zasób nieruchomości mieszkaniowych
Na gminie, podobnie jak na pozostałych organach władzy publicznej w naszym kraju, w myśl art. 71 ust. 1 Konstytucji Rzeczypospolitej Polskiej ciąży obowiązek prowadzenia polityki sprzyjającej zaspokojeniu potrzeb mieszkaniowych obywateli poprzez przeciwdziałanie bezdomności, wspieranie rozwoju budownictwa socjalnego oraz popieranie działań zmierzających do uzyskania własnego mieszkania. Doprecyzowaniem tego przepisu w kontekście powinności władz lokalnych jest art. 7 ust. 1 pkt 7 Ustawy z 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym,...
