Zgodnie z ustaleniami Kodeksu urbanistyczno-budowlanego (KUB), do lokalnych aktów planowania przestrzennego zaliczać się będą: studium rozwoju przestrzennego gminy, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego lub miejscowe przepisy urbanistyczne. Rozstrzygnięcie o dopuszczalności lokalizacji inwestycji w przypadku braku planu miejscowego nastąpi w ramach nowo wprowadzonej instytucji tzw. zgody inwestycyjnej, po ustaleniu zgodności inwestycji ze studium rozwoju przestrzennego gmin. Zgoda inwestycyjna zastąpi dotychczasowe: decyzje o warunkach zabudowy, pozwolenia na budowę, zgłoszenia z projektem budowlanym, zgłoszenia ?zwykłe? zamiaru budowy i zgłoszenia zmiany sposobu użytkowania obiektu budowlanego. Zgoda inwestycyjna będzie udzielna w formie decyzji administracyjnej przed rozpoczęciem inwestycji zaliczanych do kategorii 2-6. Kategorie inwestycji nie są jeszcze szczegółowo określone. Zostaną one przedstawione w odrębnym rozporządzeniu, z uwzględnieniem stopnia ich skomplikowania oraz wpływu na przestrzeń. Ponadto inwestycje zaliczane do kategorii 3-6 (np. budynki jednorodzinne) związane z budową budynku lub budowli obligatoryjnie muszą mieć projekt budowlany, w skład którego wchodzą takie elementy, jak: projekt urbanistyczno-budowlany, projekt techniczny, opinia geotechniczna, charakterystyka energetyczna budynku.

Planistyczna baza danych i rejestr urbanistyczno-budowlany

Tak jak dotychczas akty planowania przestrzennego będą si...