Obecne rozwiązania prawne nie dają możliwości wniesienia partycypacji w kosztach budowy lokalu mieszkalnego przez osoby fizyczne na rzecz osób trzecich. Stan ten zmienia uchwalona 23 lipca 2015 r. ustawa o zmianie ustawy o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego oraz niektórych innych ustaw.

Wniesione przez Senat RP poprawki zaakceptowały 9 września br. właściwe komisje sejmowe. Ustawa czeka na ostateczną akceptację Sejmu RP i publikację w Dzienniku Ustaw (druk sejmowy 3586).

Kto może partycypować w kosztach budowy?

Obecnie obowiązująca Ustawa z 26 października 1995 r. o niektórych formach popierania budownictwa mieszkaniowego (DzU z 2013 r. poz. 255) w art. 29 ust. 1 i 2 przewiduje możliwość zawarcia z TBS-em umowy w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych. Ograniczony jest jednak katalog podmiotów uprawnionych do zawarcia takiej umowy. Umowy takie mogą bowiem zawierać jedynie pracodawcy działający w celu uzyskania lokali mieszkalnych dla swoich pracowników, a także osoby prawne mające interes w uzyskaniu lokali mieszkalnych przez wskazane przez nie osoby trzecie. Pracodawcy, a także inne osoby prawne, które zawarły z TBS-em umowę w sprawie partycypacji w kosztach budowy lokali mieszkalnych, mogą bez zgody Towarzystwa dokonywać przeniesienia praw i obowiązków wynikających z tych umów na rzecz wskazanych przez siebie najemców.

Trzecią kategorią podmiotów uprawni...