TBS pod lupą

Brak nadzoru miasta Poznania nad Towarzystwami Budownictwa Społecznego oraz nad podmiotami bezpośrednio wykonującymi zadania z zakresu gospodarowania gminnym zasobem mieszkaniowym wykazała kontrola przeprowadzona przez poznańską delegaturę Najwyższej Izby Kontroli. Badany okres dotyczył lat 2002-2005.
Największe nieprawidłowości Izba stwierdziła w Poznańskim Towarzystwie Budownictwa Społecznego (PTBS), które od początku nie było przygotowane do samodzielnego budowania domów z mieszkaniami na wynajem. Prace w tym zakresie faktycznie wykonywała spółka Unia Wspólnego Inwestowania (UWI), występująca formalnie jako inwestor zastępczy, wybrany przez Zarząd PTBS-u, bez zachowania procedur zamówień publicznych. Wynagrodzenie inwestora wyniosło ponad 4,6 mln zł (w latach 2002-2004). Miasto posiadało w PTBS-ie ponad 99% udziałów, natomiast w UWI poniżej 0,1%.
W toku weryfikacji kontrolerzy wskazali na brak skutecznego nadzoru nad przygotowaniem, realizacją i rozliczaniem inwestycji. Doprowadziło to do niegospodarnego wydatkowania znacznych środków publicznych i niedochowania warunków sześciu umów kredytowych. Rzeczoznawcy sądowi wyliczyli szkody na ponad 2 mln zł oraz zgłosili wątpliwość co do zasadności robót dodatkowych o wartości ponad 4 mln zł. PTBS utracił prawo do umorzeń kredytów (ponad 3,4 mln zł), tj. 10% kosztów mieszkaniowych, kredytowanych przez Krajowy Fundusz Mieszkaniowy. Poważnym zarzutem kierowanym pod adresem Towarzystwa było nieprzestrzeganie przepisów dot...