Katowicki TBS otrzyma 17,5 mln zł dofinansowania na nowe mieszkania

Według informacji miasta, pozwolenie na budowę nowego budynku przy ul. Kossutha 11 KTBS uzyskał w lutym 2025 roku. Szacunkowy koszt inwestycji wyniesie od 60 do 65 mln zł, w zależności od konieczności usunięcia kolizji z istniejącym uzbrojeniem terenu. Budowa ma rozpocząć się w drugiej połowie 2026 roku, po uzyskaniu finansowania zwrotnego z Banku Gospodarstwa Krajowego.

Jak będzie wyglądał budynek?

Budynek będzie miał od jednej do maksymalnie ośmiu kondygnacji, a na parterze zaplanowano przedszkole z trzema oddziałami, po 25 dzieci w każdym. Wstępnie przewiduje się 78 mieszkań, choć w decyzji o warunkach zabudowy podano widełki od 70 do 90 lokali. Na dachach powstaną instalacje fotowoltaiczne, które mają poprawić efektywność energetyczną budynku.

– Katowice dają świetny przykład. Nie tylko sięgają po środki rządowe, ale przede wszystkim podnoszą standard budowania. Budynki KTBS-u przy ul. Kosmicznej to przepiękna architektura, z dobrym zagospodarowaniem wody, które wyznaczają standard nie tylko w budownictwie społecznym, ale i deweloperskim – powiedział podczas wtorkowej wizyty w Katowicach wiceminister Lewandowski.

Atrakcyjna okolica

Prezydent Katowic Marcin Krupa wskazał, że wysoka atrakcyjność mieszkań w tej lokalizacji jest widoczna na przykładzie budynku przy ul. Kossutha 7, gdzie na 75 mieszkań zgłoszono 271 wniosków.

– W Katowicach oferta mieszkaniowa jest szeroka. Mamy program mieszkanie za remont, licytację stawki czynszowej dla lokali powyżej 80 m kw. oraz kolejne inwestycje realizowane przez KTBS. Na początku przyszłego roku ruszy nabór na mieszkania przy ul. Kosmicznej, a kolejne osiedle KTBS chce wybudować w rejonie ulicy Hadyny – wyjaśnił prezydent.

Krupa podkreślił także, że inwestycje miasta obejmują nie tylko nowe budynki, ale również remonty starszych kamienic i mieszkania dla seniorów. – KTBS-y są prawie samowystarczalne z punktu widzenia energetycznego. Mamy też inwestycję na ul. Mariackiej, gdzie połączyliśmy mieszkania dla seniorów z mieszkaniami dla młodych małżeństw. Wszystkie realizacje zostały ocenione bardzo wysoko – powiedział Krupa.

Ponad dwieście mieszkań komunalnych

Prezes KTBS Janusz Olesiński poinformował, że w ostatnich trzech latach spółka zrealizowała cztery inwestycje, w których powstało 435 mieszkań, w tym 208 komunalnych. – Koszty tych czterech realizacji to ponad 245 mln zł, z czego pozyskane środki wyniosły 145 mln zł. Kolejne trzy inwestycje, obejmujące łącznie 300–350 mieszkań, pozwolą nam zaspokoić potrzeby mieszkaniowe w mieście w najbliższych latach – powiedział Olesiński.

Wiceminister Lewandowski dodał, że Polska zwiększa finansowanie mieszkalnictwa społecznego do rekordowego poziomu. Zapowiedział, że w przyszłym roku na bezzwrotne granty dla budownictwa komunalnego i społecznego przeznaczone zostanie ponad 4 mld zł. – Projekt budżetu państwa zwiększa środki z miliarda do ponad 4 miliardów złotych, zarówno w formie bezzwrotnych grantów, jak i tanich kredytów. Wszystkie wnioski TBS-ów, SIM-ów i spółdzielni mieszkaniowych, które czekały na wsparcie, będą realizowane od stycznia – ogłosił.

Wiceministra funduszy europejskich Monika Sikora podkreśliła z kolei znaczenie inwestycji społecznych w kontekście wyzwań demograficznych. – Takie rozwiązania będą dawały młodym ludziom możliwość usamodzielnienia się tam, gdzie obecnie nie mają innej szansy. Budownictwo społeczne musi być priorytetem, również w ramach negocjacji budżetowych z Unią Europejską – stwierdziła.