Od października 2001 r., czyli od momentu wejścia w życie nowej ustawy o odpadach (DzU z 2001 r. nr 62, poz. 627), mamy do czynienia nie tylko z sytuacją, gdy za powstałe odpady odpowiedzialność ponosi ich wytwórca, ale także z tworzącym się rynkiem obrotu odpadami i związaną z tym kontrolą przestrzegania przepisów.
Na przedsiębiorców wytwarzających odpady nałożono szereg obowiązków, zwłaszcza w sferze ewidencji odpadów, choć wprost stosują się do nich także tejże przepisy ustawy dotyczące ograniczania wytwarzania odpadów, pozbywania się ich w określony sposób czy selektywnej zbiórki. Należy się zastanowić, w jakim zakresie przepisy te odnoszą się do zarządzania nieruchomościami, np. biurowcami, czy nawet całym majątkiem firmowym. Praktyka wskazuje, że wiedza na ten temat nie jest tak powszechna, jak należałoby oczekiwać.
Poniżej omówiono zagadnienia związane z odpadami powstającymi bezpośrednio podczas eksploatacji nieruchomości, w szczególności budynków biurowych, hoteli itp., natomiast pominięto wiele innych grup odpadów, które przedsiębiorca także powinien uwzględnić, jeśli u niego występują, np. odpadów powstających w związku z ogrzewaniem obiektów czy eksploatacją środków transportu koniecznych do obsługi budynków.
Zgodnie z obowiązującymi przepisami, każdy podmiot wytwarzający odpady musi uzyskać stosowne decyzje albo złożyć odpowiednie informacje. Rodzaj postępowania zależy od ilości odpadów, ich rodzaju (niebezpieczne albo nie) oraz od tego, czy...