Ochrona środowiska jest jednym z ważniejszych czynników uwzględnianych w procesie planowania i zagospodarowania przestrzennego. Niewątpliwie kwestie związane z zarządzaniem przestrzenią oraz ochroną środowiska bardzo mocno się ze sobą łączą. Współzależność pomiędzy treścią decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach a miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego (m.p.z.p.) może powodować (i w praktyce tak jest) liczne problemy prawne i proceduralne.

Ocena oddziaływania przedsięwzięcia na środowisko, w tym wydanie decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach, na wielu etapach uwzględniać będzie zagadnienia przestrzenne. W sytuacji, gdy uzyskanie tej decyzji jest obowiązkowe, będzie to stanowić warunek wydania decyzji o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu. Sprawy z zakresu zagospodarowania przestrzennego oraz ochrony środowiska na tym etapie są odrębnymi postępowaniami, połączonymi jednak związkiem przyczynowo-skutkowym.

I tak, dla przykładu, jedna z gmin przyjęła koncepcję, w ramach której ustalała warunki zabudowy wyłącznie w oparciu o treść ostatecznych decyzji o środowiskowych uwarunkowaniach. Zgodnie z powyższym, w gminie tej wydanie pozytywnej decyzji środowiskowej skutkowało ? niejako automatycznie ? wydaniem pozytywnej decyzji o warunkach zabudowy (i odwrotnie). Tego rodzaju rozstrzygnięcia administracyjne zostały jednak zakwestionowane przez strony postępowania, które wniosły odwołania do samorządowego kolegium odwoła...

Wykup dostęp do płatnych treści Portalu Komunalnego!

Chcesz mieć dostęp do materiałów Portalu Komunalnego Plus?