Ponad 14 mln dofinansowania na ekologiczne budownictwo w Katowicach

– Jestem przekonany, że powstające mieszkania przy ul. Kosmicznej przypadną do gustu przyszłym lokatorom. Giszowiec to położone wśród lasów, ale dobrze skomunikowane osiedle. Jest bardzo lubiane przez mieszkańców i postrzegane jako dobre miejsce do życia. To znakomita lokalizacja dla tego typu inwestycji, którą dla miasta realizuje nasz KTBS. Dodatkowo dobrą wiadomością jest pozyskanie dofinansowania zewnętrznego dla tej realizacji w wysokości niemal 14,5 mln zł – mówi Marcin Krupa prezydent Katowic. – Oznacza to, że łącznie na realizację tego osiedla pozyskaliśmy ponad 42 mln zł środków zewnętrznych – dodaje prezydent.

Ekologiczne osiedle z kolejnym dofinansowaniem

Budowane osiedle będzie pierwszą tego typu inwestycją Polsce. Pojawi się na nim wiele proekologicznych rozwiązań i instalacji. W celu poprawy lokalnej retencji zostaną zbudowane ogrody deszczowe, energia potrzebna do obsługi budynków będzie pozyskiwana z fotowoltaiki, a budynki nie będą podłączone do sieci ciepłowniczej tylko wyposażone w autonomiczne systemy ogrzewania. Na osiedlu zostaną także posadzone wysokie drzewa. Wszystkie te rozwiązania zostały docenione przez Bank Gospodarstwa Krajowego, który w programie Planu Rozwojowego pozytywnie rozpatrzył wniosek miasta o dodatkowe bezzwrotne dofinansowanie inwestycji na kwotę niemal 14,5 mln zł.

– Plan Rozwojowy to finansowe wsparcie w ramach działania B3.5.1 Inwestycje w energooszczędne budownictwo mieszkaniowe dla gospodarstw domowych o niskich i średnich dochodach. Program stawia przed inwestorami obowiązek wykazania, iż przedsięwzięcia są zgodnie z regułą DNSH – “Do No Significant Harm” czyli “nie czyń poważnych szkód”. Jednym z warunków udzielenia finansowego wsparcia w ramach planu rozwojowego, jest potwierdzenie, że przedsięwzięcie nie wyrządza poważnych szkód dla celów środowiskowych oraz wykazanie wartości rocznego wskaźnika zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP w budynku poniżej 52 kWh/(m.kw./rok). My w inwestycji na ul. Kosmicznej te warunki spełniamy, dlatego udało się pozyskać kolejne środki na ten projekt – mówi Janusz Olesiński, prezes Katowickiego Towarzystwa Budownictwa Społecznego.

Nagradzany ekoprojekt

Projekt osiedla został wyłoniony w konkursie architektonicznym przeprowadzonym we współpracy z katowickim oddziałem SARP. Autorkami koncepcji osiedla przy Kosmicznej są Kinga Bączyk i Magdalena Orzeł–Rurańska z pracowni K3Xmore. Budowa zgodnie z harmonogramem zakończy się w grudniu 2025 r. Warto przypomnieć, że projekt dla tej inwestycji otrzymał nagrodę specjalną podczas ubiegłorocznej edycji PLGBC Green Building Awards 2023. Jeszcze przed wyłonieniem wykonawcy robót budowlanych – firmy Maximus, miasto na jego realizację pozyskało dofinansowanie: z Rządowego Funduszu Rozwoju Mieszkalnictwa (niespełna 6,5 mln zł) oraz Funduszu Dopłat (nieco ponad 21,6 mln).
Przyszli najemcy będą mogli skorzystać z dopłaty do czynszu w programie „Mieszkanie na Start”. Wysokość dopłaty uzależniona będzie m.in. od wysokości dochodu gospodarstwa domowego oraz powierzchni normatywnej lokalu mieszkalnego.

7 budynków i 111 mieszkań

W ramach osiedla powstanie 7 trzy i czteropiętrowych budynków z windami. W zbudowanych domach znajdzie się 111 różnej wielkości lokali. Przyszli najemcy będą mogli wybierać wśród mieszkań od jednopokojowych kawalerek do lokali czteropokojowych. Najwięcej przewiduje się tych dwupokojowych o wielkości do 55 m.kw., ale największe mieszkania będą miały 4 pokoje i 94 m.kw. powierzchni. Wszystkie mieszkania będą posiadały komórki lokatorskie, balkony, tarasy lub ogródki. Na osiedlu, na jedno mieszkanie będzie przypadało przynajmniej 1,5 miejsca parkingowego, ale większość z nich znajdzie się w garażach podziemnych.

Osiedle przy ul. Kosmicznej będzie 4 inwestycją KTBS na Giszowcu. Wcześniej spółka zbudowała tu dwa etapy osiedla Pod Kasztanami oraz zespół domków z mieszkaniami na sprzedaż na kameralnym osiedlu Przyjazny Zakątek.