Władztwo planistyczne gminy

W literaturze przedmiotu władztwo planistyczne rozumiane jest jako przekazanie przez ustawodawcę kompetencji w zakresie władczego przeznaczenia i ustalania zasad zagospodarowania terenu¹. Taka funkcja planu powoduje jednocześnie, że w załączniku graficznym do m.p.z.p. za pomocą linii rozgraniczających należy rozdzielić na rysunku planu tereny, dla których przewiduje się określone, zazwyczaj różne przeznaczenie, a zatem także inne ustalenia. Pozwala to na jednoznaczne określenie możliwości zabudowy i zagospodarowania terenu zarówno przez właścicieli nieruchomości, których dotyczą ustalenia m.p.z.p., jak i nieruchomości sąsiednich oraz przez organy administracji architektoniczno-budowlanej, na etapie realizacji zamierzeń budowlanych. Jednoznaczne określenie dopuszczalnego przeznaczenia i sposobu zagospodarowania terenu ma również znaczenie w innych przewidzianych prawem przypadkach, m.in. przy wydawaniu decyzji o środowiskowy...