Deszczówka - darmowe źródło wody i obowiązek do spełnienia

Woda deszczowa, mimo że jest czysta, nie powinna trafiać wszędzie. Przepisy jasno zabraniają wprowadzania jej do kanalizacji sanitarnej – czyli tej przeznaczonej na ścieki bytowe. Takie działanie może prowadzić do przeciążenia systemu kanalizacyjnego, a w konsekwencji do awarii, podtopień i większych wydatków związanych z eksploatacją infrastruktury.

Nielegalne jest również kierowanie wód opadowych na inne posesje, w tym sąsiednie działki czy drogi publiczne. Takie działanie może zaburzyć naturalne stosunki wodne i prowadzić do konfliktów sąsiedzkich, a nawet roszczeń odszkodowawczych.

Podstawy prawne dotyczące zagospodarowania wód opadowych

Zasady postępowania z deszczówką są uregulowane w kilku aktach prawnych, w tym w Prawie budowlanym, Prawie wodnym, a także w przepisach dotyczących zbiorowego zaopatrzenia w wodę i odprowadzania ścieków. Dokumenty te nakładają obowiązek zapewnienia odpływu wód opadowych w sposób, który nie narusza interesów właścicieli sąsiednich nieruchomości.

Dodatkowo, właściciele działek mogą odprowadzać deszczówkę do kanalizacji deszczowej lub ogólnospławnej, ale tylko pod warunkiem uzyskania odpowiedniego pozwolenia wodnoprawnego oraz opłacenia tzw. usługi wodnej.

Surowe kary za łamanie przepisów

Nieprzestrzeganie przepisów może skutkować dotkliwymi karami finansowymi. Grzywny za nielegalne odprowadzanie deszczówki mogą wynosić nawet 500% standardowej opłaty za kanalizację. W skrajnych przypadkach – np. za podłączenie rynien do kanalizacji sanitarnej – grozi mandat do 10 tysięcy złotych, a nawet kara aresztu.

Gminne zakłady komunalne przeprowadzają kontrole, mające na celu wykrywanie nielegalnych podłączeń. Przykładem może być Olsztyn, gdzie stosowano metodę zadymiania instalacji – biały dym wydobywający się z rynien wskazywał na nieprawidłowe połączenia z siecią.

Legalne sposoby zagospodarowania deszczówki

Na szczęście istnieje kilka prostych i legalnych sposobów, by pozbyć się nadmiaru deszczówki. Można ją skierować:

• na trawnik lub ogród, gdzie zostanie naturalnie wchłonięta przez glebę,
• do naziemnych zbiorników retencyjnych, z których wodę można wykorzystać np. do podlewania roślin,
• do podziemnych zbiorników – w tym przypadku trzeba jednak pamiętać, że instalacje powyżej 10 m³ wymagają pozwolenia na budowę.

Naziemne zbiorniki, o ile są szczelne i nieprzepełnione, nie wymagają żadnego zgłoszenia. Stanowią one najprostszy sposób na zgodne z prawem gospodarowanie deszczówką.

Deszczówka może być cennym zasobem – ekologicznym i ekonomicznym. Jednak aby ją efektywnie wykorzystać, trzeba znać przepisy i stosować się do nich. Nielegalne odprowadzanie wód opadowych może przynieść więcej szkody niż pożytku – zarówno dla środowiska, jak i naszego portfela.