Lublin wprowadza opłaty za odpady według zużycia wody

Z danych Urzędu Statystycznego wynika, że w 2024 roku Lublin liczył 328 300 mieszkańców. Tymczasem w deklaracjach śmieciowych zgłoszono jedynie 291 013 osób. Różnica ponad 37 tysięcy ludzi – czyli około 13% populacji – pozostawała poza systemem opłat za odpady komunalne. Powody są różne: rotacja mieszkańców, zasiedlanie nowych osiedli, czy ograniczone możliwości weryfikacji liczby zamieszkujących lokatorów przez administracje budynków.

Taka sytuacja prowadziła do niesprawiedliwego rozłożenia kosztów – ci, którzy uczciwie zgłaszali domowników, ponosili większe obciążenie finansowe, niejako rekompensując brak wpływów od nieujawnionych mieszkańców.

Woda jako nowy wyznacznik opłat

Rozwiązaniem problemu ma być nowa metoda naliczania opłat – oparta o średnie zużycie wody. Od 1 sierpnia 2025 r. mieszkańcy zabudowy wielorodzinnej będą płacić 13,20 zł za każdy zużyty metr sześcienny wody. Stawka ta będzie liczona na podstawie średniej z dwóch półroczy: od stycznia do czerwca oraz od lipca do grudnia danego roku.

Dla specjalistów branży wod-kan, to wyraźny sygnał, że dane z wodomierzy stają się kluczowym narzędziem nie tylko w rozliczaniu kosztów eksploatacyjnych, ale też w polityce komunalnej miast. System wodomierzowy, jeśli odpowiednio skalibrowany i zautomatyzowany, może stać się podstawą do wielu innych działań – od prognozowania zużycia po identyfikację nielegalnych przyłączy czy pustostanów.

Deklaracje według nowego wzoru – czas do 10 września

Właściciele nieruchomości wielorodzinnych – spółdzielnie, wspólnoty mieszkaniowe i zarządcy budynków – zobowiązani są do złożenia nowej deklaracji zgodnie z uchwałą Nr 389/XII/2025 Rady Miasta Lublin. Termin składania mija 10 września, a dokument musi zawierać obliczenie średniomiesięcznego zużycia wody z okresu od 1 stycznia do 30 czerwca 2025 r.

To duże wyzwanie dla zarządców, którzy będą musieli nie tylko zebrać dane, ale również upewnić się, że są one poprawnie raportowane. Warto również zauważyć, że dokładność pomiaru zużycia wody stanie się teraz bezpośrednio powiązana z wysokością opłat za gospodarowanie odpadami – co może skłaniać do modernizacji systemów pomiarowych, wymiany wodomierzy czy wdrażania rozwiązań telemetrycznych.

Zabudowa jednorodzinna bez zmian, ale z ulgami

W przypadku zabudowy jednorodzinnej nadal obowiązywać będzie metoda „od osoby” – stawka pozostaje na poziomie 42 zł miesięcznie za osobę. Nie ma również konieczności składania nowych deklaracji. Wprowadzono jednak dwie formy ulg:

• 20% zniżki dla rodzin wielodzietnych posiadających Kartę Dużej Rodziny.
• 6 zł zniżki za osobę w przypadku posiadania przydomowego kompostownika i aktywnego kompostowania bioodpadów.

Szansa na bardziej sprawiedliwy system

Zmiana metody naliczania opłat to krok w stronę bardziej sprawiedliwego i transparentnego systemu. Dla branży wod-kan oznacza to jeszcze większą odpowiedzialność za jakość danych i sprawność systemów pomiarowych. To również sygnał dla całego sektora gospodarki komunalnej, że integracja danych – między wodociągami, administracjami budynków i samorządami – może stać się fundamentem efektywniejszych rozwiązań dla miast.